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埃及New Sphinx City 發展潛力可期

日期:2025/01/08 撰稿人:開羅台灣貿易中心

埃及總理Mostafa Madbouly 主持會議,討論New Sphinx City 的發展計劃進展。住房與都市規劃部長 Sherif El-Sherbiny ,以及新城市社區管理局規劃與計畫副局長 Ahmed Moussa 也出席了會議。

總理強調,New Sphinx City 戰略計劃中的多元土地用途,包括農業、住宅、工業、投資及物流區域。他指出,該城市毗鄰重要基礎設施,如Sphinx國際機場、區域公路、現代化交通系統及車站,以及周邊的旅遊和工業項目。

會議期間, Sherif El-Sherbiny 報告了新城市的詳細戰略計劃。該計劃分為五區域,總面積超過21萬坪,涵蓋多種土地用途,包括住宅、農業-住宅、工業、物流、區域服務及投資區域。

新城市特色在於城市發展與大規模農業復墾的結合。該城市被視為戰略和經濟項目的潛力地點,是國家發展的重點。作為第四代城市中心,新城市因其優越的地理位置及廣闊的農業土地,吸引了大量投資和居民。

New Sphinx City 位於開羅、蒙尼費亞和吉薩省之間,鄰近第六區城,靠近著名景點如埃及博物館、金字塔和斯芬克斯國際機場,進一步提升了其旅遊和經濟價值並位於一系列主要道路網絡內,包括區域環路、中環路、塔哈雅·米斯爾軸線、羅德法拉格軸線及開羅-亞歷山大沙漠公路,具戰略地位。

政府將New Sphinx City 劃分為住宅和商業區域,該地區鄰近舊開羅,可有效紓解人口問題鑒於大開羅及三角洲地區的人口密度,新斯芬克斯城被規劃為一個重要的住宅吸引地。該城是14個智慧型第四代城市之一,旨在吸引居民。由於靠近斯芬克斯國際機場、納特隆山谷及金字塔區域,該城市預計還將包括多個旅遊和娛樂項目。